부동산학원론 · 2019년 제30회

부동산학 총론토지의 분류와 용어

82.전ㆍ답ㆍ임야 등의 지반이 절토되어 하천으로 변한 토지는?

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2019년 부동산학원론 82번 해설

정답: 1번

  1. ① 포락지

    정답: O

    포락지는 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지다 — 소유권 없는 바닷가 땅은 빈지다.

  2. ② 유휴지

    정답: X

    유휴지는 바람직하지 않게 놀리고 있는 토지로, 지반이 깎여 물에 잠긴 토지와는 관계가 없다.

  3. ③ 공한지

    정답: X

    공한지는 도시 안에서 땅값이 오르기만 기다리며 오랫동안 비워 둔 토지를 말한다.

  4. ④ 건부지

    정답: X

    건부지는 건축물의 부지로 쓰이고 있는 토지로, 건물이 있어 빈 땅(나지)보다 이용에 제약을 받는다.

  5. ⑤ 휴한지

    정답: X

    휴한지는 땅심을 회복하려고 정상적으로 쉬게 하는 농지로, 놀리는 이유가 정당하다는 점에서 유휴지와 다르다.

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