119.지대이론 및 도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 리카도(D. Ricardo)는 비옥한 토지의 희소성과 수확체감의 법칙으로 인해 지대가 발생한다고 보았다.

정답: O

리카도의 차액지대설은 비옥한 토지가 부족하고 수확체감이 작용해 비옥도 차이만큼 지대가 생긴다고 보며, 한계지에는 지대가 없다.

② 마샬(A. Marshall)은 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 준지대로 보았다.

정답: O

마샬의 준지대는 기계처럼 단기에 공급이 고정된 생산요소가 얻는 일시적 소득으로, 장기에는 사라진다.

③ 알론소(W. Alonso)는 각 토지의 이용은 최고의 지대지불의사가 있는 용도에 할당된다고 보았다.

정답: O

알론소의 입찰지대이론은 도심에서 멀수록 지대가 낮아지며, 각 지점은 가장 높은 지대를 낼 수 있는 용도가 차지한다고 본다.

④ 호이트(H. Hoyt)는 저급주택지가 고용기회가 많은 도심지역과의 교통이 편리한 지역에 선형으로 입지한다고 보았다.

정답: X

호이트 선형이론에서 주요 교통축을 따라 부채꼴로 뻗어 나가는 것은 고급주택지이며, 저급주택지가 아니다.

⑤ 해리스(C. Harris)와 울만(E. Ullman)은 도시 내부의 토지이용이 단일한 중심이 아니라 여러 개의 전문화된 중심으로 이루어진다고 보았다.

정답: O

해리스와 울만의 다핵심이론은 도시가 도심 외에 부도심·공업지구 같은 여러 핵을 중심으로 성장한다고 본다.