32.부동산등기법령상 임차권 설정등기의 등기사항 중 등기원인에 그 사항이 없더라도 반드시 기록하여야 하는 사항을 모두 고른 것은?

① ㄱ, ㄴ, ㄷ

정답: O

등기목적ㆍ권리자는 모든 권리등기에, 차임은 임차권등기에 늘 적는다(부동산등기법 제48조 제1항, 제74조 제1호) [개정] 지금은 범위도 늘 적는다.

② ㄱ, ㄷ, ㄹ

정답: X

차임지급시기(ㄹ)는 등기원인에 정해져 있을 때만 적는 사항이고, 권리자(ㄴ)가 빠졌다(부동산등기법 제74조 제2호).

③ ㄴ, ㄷ, ㅁ

정답: X

임차보증금(ㅁ)은 약정이 있을 때만 기록하며, 등기목적(ㄱ)이 빠졌다(부동산등기법 제48조 제1항 제2호, 제74조 제4호).

④ ㄱ, ㄹ, ㅁ, ㅂ

정답: X

ㄹㆍㅁㆍㅂ은 모두 등기원인에 있을 때만 적는 임의 사항이고, 필수인 권리자ㆍ차임이 빠졌다(부동산등기법 제74조).

⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ, ㅂ

정답: X

존속기간(ㅂ)도 등기원인에 있을 때만 적으며, 등기목적(ㄱ)과 차임(ㄷ)이 빠졌다(부동산등기법 제74조 제3호).