19.등기관이 승역지의 등기기록에 지역권설정의 등기를 할 때 기록하여야 할 사항이 아닌 것은?

① 범위

정답: O

지역권 등기의 범위는 지역권설정의 목적·요역지와 함께 승역지 등기기록에 반드시 적는 고유 등기사항이다(부동산등기법 제70조 제2호).

② 요역지

정답: O

승역지 등기기록에는 편익을 받는 요역지를 적어 그 지역권이 어느 토지를 위한 것인지 드러낸다(부동산등기법 제70조 제3호).

③ 지역권자

정답: X

승역지 지역권 등기에는 권리자(지역권자)를 적지 않는다 — 지역권은 요역지 소유권에 붙어 다니므로 요역지 표시로 대신한다(부동산등기법 제70조).

④ 지역권설정의 목적

정답: O

통행·인수 같은 지역권설정의 목적은 승역지 등기기록에 적는 등기사항이다(부동산등기법 제70조 제1호).

⑤ 등기원인 및 그 연월일

정답: O

순위번호·등기목적·접수·등기원인과 그 연월일 같은 일반 등기사항은 지역권 등기에도 적고, 빠지는 것은 권리자뿐이다(부동산등기법 제70조, 제48조 제1항).