14.합필의 등기를 할 수 있는 경우를 모두 고른 것은?(단, 토지소유자가 지적소관청에 토지합병을 신청할 당시부터 아래의 등기가 존재함)

ㄱ. 합필하려는 토지에 지상권의 등기가 있는 경우

정답: O

소유권·지상권·전세권·임차권·승역지 지역권 등기는 합필을 막지 않으므로 지상권 등기가 있어도 합필할 수 있다(부동산등기법 제37조 제1항 제1호).

ㄴ. 합필하려는 토지의 소유자별 공유지분이 다른 경우

정답: X

소유자별 공유지분이 다른 토지는 지적공부상 합병부터 할 수 없어 합필등기도 할 수 없다(공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행령 제66조 제3항 제5호).

ㄷ. 합필하려는 토지에 가등기담보권의 등기가 있는 경우

정답: X

가등기담보권 같은 가등기는 합필을 허용하는 등기 목록에 없어 그 등기가 있으면 합필등기를 할 수 없다(부동산등기법 제37조 제1항).

ㄹ. 합필하려는 토지에 승역지에 하는 지역권의 등기가 있는 경우

정답: O

승역지에 한 지역권 등기는 합필을 막지 않는 등기로 조문에 적혀 있어 합필할 수 있다(부동산등기법 제37조 제1항 제1호).

ㅁ. 합필하려는 모든 토지에 등기원인 및 그 연월일과 접수번호가 동일한 저당권의 등기가 있는 경우

정답: O

모든 토지에 등기원인·연월일·접수번호가 같은 저당권 등기가 있으면 합필할 수 있다 — 하나라도 다르면 합필하지 못한다(부동산등기법 제37조 제1항 제2호).