20.환매특약의 등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 매매비용을 기록해야 한다.

정답: O

매매비용을 기록해야 한다.

② 매수인이 지급한 대금을 기록해야 한다.

정답: O

매수인이 지급한 대금을 기록해야 한다.

③ 환매특약등기는 매매로 인한 소유권이전등기가 마쳐진 후에 신청해야 한다.

정답: X

환매특약등기는 매매로 인한 소유권이전등기 신청과 동시에 신청하여야 한다(마쳐진 후 신청하는 것이 아니다).

④ 환매기간은 등기원인에 그 사항이 정하여져 있는 경우에만 기록한다.

정답: O

환매기간은 등기원인에 그 사항이 정하여져 있는 경우에만 기록한다.

⑤ 환매에 따른 권리취득의 등기를 한 경우, 등기관은 특별한 사정이 없는 한 환매특약의 등기를 직권으로 말소해야 한다.

정답: O

환매에 따른 권리취득의 등기를 한 경우, 등기관은 특별한 사정이 없는 한 환매특약의 등기를 직권으로 말소해야 한다.