54.<소득세법> 거주자 甲의 2021년도 종합소득에 관한 자료가 다음과 같을 경우 분리과세 주택임대소득에 대한 사업소득금액은?

① 3,200,000원

정답: X

등록임대주택이 아니어서 필요경비 60%와 공제 400만원을 끌어다 쓸 수 없다(소득세법 제64조의2 제2항 단서).

② 5,000,000원

정답: X

B주택 간주임대료 400만원까지 총수입금액 1,800만원에 넣어야 한다(소득세법 제64조의2 제2항).

③ 5,200,000원

정답: X

필요경비율은 60%가 아니라 50%라 필요경비는 900만원이다(소득세법 제64조의2 제2항).

④ 7,000,000원

정답: O

총수입금액 1,800만원에서 필요경비 900만원과 공제 200만원을 뺀다(소득세법 제64조의2 제2항).

⑤ 9,000,000원

정답: X

다른 종합소득금액이 2천만원을 넘지 않으므로 200만원을 더 빼야 한다(소득세법 제64조의2 제2항).