주택관리관계법규 · 2025제28회

주택법주택상환사채

50.주택법 시행령 제86조(주택상환사채의 상환 등) 제1항 규정이다. ( )에 들어갈 아라비아 숫자를 쓰시오.

주택상환사채의 상환기간은 ( ㄱ )년을 초과할 수 없다.

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2025주택관리관계법규 50번 정답과 해설

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해설

주택법 시행령 제86조제1항 — 주택상환사채의 상환기간은 3년을 초과할 수 없다. 이 3년은 같은 조 제2항이 말하듯 발행일부터 주택의 공급계약 체결일까지의 기간이다. 주택상환사채는 현금이 아니라 집으로 갚는 사채라, 갚을 집을 짓는 데 걸리는 시간을 넘겨 잡으면 산 사람이 언제 집을 받을지 알 수 없어진다. 그래서 상한을 두었다. 함께 붙여 둘 것 — 주택상환사채는 양도하거나 중도에 해약할 수 없다(제3항). 다만 해외이주 등 부득이한 사유는 예외다.

근거

  • 주택법 시행령 제86조

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