부동산학원론 · 2023년 제34회

부동산학 각론수요·공급의 탄력성

87.아파트 가격이 5% 하락함에 따라 아파트의 수요량 4% 증가, 아파트의 공급량 6% 감소, 연립주택의 수요량이 2% 증가하는 경우, (ㄱ)아파트 공급의 가격탄력성, (ㄴ)아파트와 연립주택의 관계는? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값이며, 주어진 조건에 한함)

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2023년 부동산학원론 87번 해설

정답: 1번

  1. ① ㄱ: 탄력적, ㄴ: 보완재

    정답: O

    공급 탄력성 = 공급량 변화율 6% ÷ 가격 변화율 5% = 1.2로 1보다 커 탄력적이고, 아파트값이 내릴 때 연립주택 수요가 늘었으니 교차탄력성이 음수라 보완재다.

  2. ② ㄱ: 비탄력적, ㄴ: 보완재

    정답: X

    공급 탄력성은 6% ÷ 5% = 1.2로 1보다 크므로 비탄력적이 아니라 탄력적이다.

  3. ③ ㄱ: 탄력적, ㄴ: 대체재

    정답: X

    아파트값이 내릴 때 연립주택 수요가 늘면 교차탄력성이 +2% ÷ −5% = −0.4로 음수라 대체재가 아니라 보완재다.

  4. ④ ㄱ: 비탄력적, ㄴ: 대체재

    정답: X

    두 칸이 모두 틀렸다 — 공급 탄력성 1.2는 탄력적이고, 교차탄력성 −0.4는 보완재를 뜻한다.

  5. ⑤ ㄱ: 단위탄력적, ㄴ: 대체재

    정답: X

    단위탄력적은 탄력성이 정확히 1일 때다 — 이 경우는 1.2라 탄력적이고, 두 주택은 보완재다.

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