86.감정평가사 A는 표준지공시지가의 조사ㆍ평가를 의뢰받고 실지조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사ㆍ평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은?

① ㄱ: 전기타, ㄴ: 중로한면

정답: X

돈사·우사 같은 축사로 쓰는 전은 전기타가 아니라 전축사로 적고, 폭 10m 도로는 중로(12m 이상)가 아니라 소로다.

② ㄱ: 전기타, ㄴ: 소로한면

정답: X

도로접면 소로한면은 맞지만, 주변이 전이면서 돈사·우사로 쓰이면 토지이용상황은 전축사다.

③ ㄱ: 전축사, ㄴ: 소로각지

정답: X

폭 2m 도로는 자동차가 다닐 수 없어 각지 판단에 넣지 않으므로, 폭 10m 소로에만 접한 소로한면이다.

④ ㄱ: 전축사, ㄴ: 소로한면

정답: O

축사로 쓰는 전은 전축사, 폭 8m 이상 12m 미만 소로에 한 면이 접하고 다른 면은 차가 못 다니는 길이면 소로한면이다.

⑤ ㄱ: 목장용지, ㄴ: 소로한면

정답: X

목장용지는 지목 이름이고, 주변이 전이면서 축사로 이용되는 토지는 토지이용상황을 전축사로 적는다.