103.대출조건이 다음과 같을 때, 5년 거치가 있을 경우(A)와 거치가 없을 경우(B)에 원금을 상환해야 할 첫번째 회차의 상환원금의 차액(A-B)은? (단, 주어진 조건에 한함)

① 52,000원

정답: X

대출금 1억원에 저당상수 차이 0.00052를 곱하면 52,000원이 된다 — 대출금은 1억 2천만원이다.

② 54,600원

정답: X

두 경우 모두 첫 상환 때 잔액이 1억 2천만원으로 같아 이자가 상쇄되므로, 차액은 1.2억 × (0.00474 − 0.00422) = 62,400원이다.

③ 57,200원

정답: X

거치기간에는 이자만 내므로 원금 상환이 시작될 때 잔액은 여전히 1억 2천만원이다 — 이 잔액으로 다시 셈하면 차액은 62,400원이다.

④ 59,800원

정답: X

A의 첫 상환원금은 268,800원, B는 206,400원이라 차액은 62,400원이다 — 59,800원은 어느 쪽 계산에서도 나오지 않는다.

⑤ 62,400원

정답: O

A: 5년 거치 뒤 300개월 상환, 1.2억 × 0.00474 = 568,800 − 이자 1.2억 × 3% ÷ 12 = 300,000 → 원금 268,800. B: 1.2억 × 0.00422 = 506,400 − 300,000 = 206,400. A − B = 62,400원.