부동산학원론 · 2021년 제32회

부동산학 각론도시공간구조이론과 도시화

86.도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

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2021년 부동산학원론 86번 해설

정답: 3번

  1. ① 동심원이론은 도시공간구조의 형성을 침입, 경쟁, 천이 과정으로 설명하였다.

    정답: O

    버제스의 동심원이론은 생태학의 침입·경쟁·천이 개념으로 도시가 동심원 모양으로 커 나가는 과정을 설명한다.

  2. ② 동심원이론에 따르면 중심지에서 멀어질수록 지대 및 인구밀도가 낮아진다.

    정답: O

    동심원이론에서는 도심에서 멀어질수록 접근성이 떨어져 지대와 인구밀도가 낮아진다.

  3. ③ 선형이론에서의 점이지대는 중심업무지구에 직장 및 생활터전이 있어 중심업무지구에 근접하여 거주하는 지대를 말한다.

    정답: X

    점이지대는 버제스 동심원이론에서 중심업무지구 바로 바깥의 지대이고, 도심 직장 가까이 사는 근로자 주거지대는 그 바깥에 있다.

  4. ④ 선형이론에 따르면 도시공간구조의 성장 및 분화가 주요 교통노선을 따라 부채꼴 모양으로 확대된다.

    정답: O

    호이트의 선형이론은 도시가 주요 교통노선을 따라 부채꼴로 확장되며, 고소득층 주거지가 교통축을 따라 뻗는다고 본다.

  5. ⑤ 다핵심이론에 따르면 하나의 중심이 아니라 몇 개의 분리된 중심이 점진적으로 통합됨에 따라 전체적인 도시공간구조가 형성된다.

    정답: O

    해리스와 울만의 다핵심이론은 도심 하나가 아니라 여러 개의 핵이 따로 생겨 점차 이어지면서 도시 구조가 만들어진다고 본다.

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