91.감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은?

① ㄱ: 급경사, ㄴ: 광대한면

정답: X

급경사는 맞지만, 폭 12m 이상 25m 미만 도로는 중로다 — 광대로는 폭 25m 이상 도로를 말한다.

② ㄱ: 급경사, ㄴ: 중로한면

정답: O

주위보다 높고 경사도가 15°를 넘으면 급경사, 폭 12m 이상 25m 미만 도로에 한 면이 접하면 중로한면으로 적는다.

③ ㄱ: 고지, ㄴ: 광대한면

정답: X

두 칸 모두 틀렸다 — 경사도 15° 초과라는 기준이 붙으면 고지가 아니라 급경사이고, 폭 25m 미만 도로는 광대로가 아니다.

④ ㄱ: 고지, ㄴ: 중로한면

정답: X

중로한면은 맞지만, 고지는 주위보다 현저히 높은 지대일 뿐이고 경사도 15°를 넘으면 급경사로 적는다.

⑤ ㄱ: 고지, ㄴ: 소로한면

정답: X

소로는 폭 8m 이상 12m 미만 도로라 12m 이상 도로에는 쓰지 않고, 지형지세도 15° 초과는 급경사다.