82.다음의 내용과 관련된 토지의 특성은?

① 부동성

정답: X

부동성은 위치가 고정된 성질로 지역분석·임장활동·외부효과와 관련되며, 생산할 수 없다는 성질과는 다르다.

② 부증성

정답: O

생산비를 들여도 토지의 양을 늘릴 수 없는 부증성 때문에 지가가 오르고, 독점 소유욕과 집약적 이용이 나타난다.

③ 영속성

정답: X

영속성은 토지가 없어지지 않는 성질로 장기 배려와 감가상각 배제의 근거가 된다 — 공급량을 늘릴 수 없는 성질은 아니다.

④ 개별성

정답: X

개별성은 토지마다 위치·모양이 달라 같은 물건이 없다는 성질로 표준화·대체가 어렵다는 점과 관련된다 — 공급량을 늘릴 수 없다는 것과는 다르다.

⑤ 인접성

정답: X

인접성은 토지가 다른 토지와 이어져 있어 서로 영향을 주고받는 성질로, 협동적 이용과 외부효과와 관련된다.