부동산학원론 · 2020년 제31회

부동산학 각론프로젝트금융과 주택연금 등 금융제도

103.프로젝트 금융의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

번호를 고른 뒤 한 번 더 누르거나 아래 「정답 확인」을 누르세요

해설 보기

2020년 부동산학원론 103번 해설

정답: 3번

  1. ① 사업자체의 현금흐름을 근거로 자금을 조달하고, 원리금 상환도 해당 사업에서 발생하는 현금흐름에 근거한다.

    정답: O

    PF는 사업주의 신용이 아니라 그 사업의 현금흐름을 근거로 돈을 빌리고, 갚는 것도 그 현금흐름으로 한다.

  2. ② 사업주의 입장에서는 비소구(non-recourse) 또는 제한적 소구(limited-recourse) 방식이므로 상환 의무가 제한되는 장점이 있다.

    정답: O

    사업주는 비소구·제한적 소구 방식 덕분에 사업이 실패해도 상환 책임이 일부로 한정된다.

  3. ③ 금융기관의 입장에서는 부외금융(off-balance sheet financing)에 의해 채무수용능력이 커지는 장점이 있다.

    정답: X

    부외금융으로 부채가 장부에 잡히지 않아 채무수용능력이 커지는 것은 사업주 쪽의 장점이다 — 금융기관의 장점이 아니다.

  4. ④ 금융기관의 입장에서는 금리와 수수료 수준이 높아 일반적인 기업금융보다 높은 수익을 얻을 수 있는 장점이 있다.

    정답: O

    금융기관은 위험이 큰 대신 금리와 수수료를 높게 받아 일반 기업대출보다 높은 수익을 얻는다.

  5. ⑤ 복잡한 계약에 따른 사업의 지연과 이해당사자 간의 조정의 어려움은 사업주와 금융기관 모두의 입장에서 단점으로 작용한다.

    정답: O

    참여자가 많고 계약이 복잡해 사업이 늦어지거나 조정이 어려운 점은 사업주와 금융기관 모두의 단점이다.

이 문제에 대한 이야기

누구나 볼 수 있는 공개 게시판입니다. 개인 기록은 아래 개인 메모를 이용하세요.

아직 남긴 메모가 없어요.

개인 메모 · 나만 보기

다른 방문자에게 공개되지 않습니다.

로그인하고 비공개 메모 저장 →

이 기출이 도움이 됐다면, 봄기출 앱에서도 공부해 보세요.

Download on the출시준비중Google Play출시준비중