14.부동산등기법상 등기할 수 없는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 분묘기지권

정답: O

분묘기지권은 등기할 수 있는 권리(소유권·지상권·지역권·전세권·저당권·권리질권·채권담보권·임차권)에 들지 않는다(부동산등기법 제3조).

ㄴ. 전세권저당권

정답: X

전세권을 목적으로 한 저당권은 소유권 외의 권리를 목적으로 하는 권리로, 부기등기로 할 수 있다(부동산등기법 제52조 제3호, 민법 제371조 제1항).

ㄷ. 주위토지통행권

정답: O

주위토지통행권은 법률로 당연히 생겨 등기 없이 효력이 있고, 등기할 수 있는 권리 목록에도 없다(부동산등기법 제3조).

ㄹ. 구분지상권

정답: X

구분지상권도 지상권의 하나라, 지하·지상 공간의 상하 범위를 정해 등기할 수 있다(부동산등기법 제69조, 민법 제289조의2 제1항).