부동산학원론 · 2026년 제37회

부동산학 총론토지의 분류와 용어

81.토지에 관련된 용어이다. ( )에 들어갈 용어로 옳게 연결된 것은?

( ㄱ ): 제방으로부터 하천쪽에 있는 토지

( ㄴ ): 도시개발사업에 필요한 경비를 충당하기 위해 환지로 정하지 아니한 토지

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2026년 부동산학원론 81번 해설

정답: 4번

  1. ① ㄱ: 제내지, ㄴ: 체비지

    정답: X

    제내지는 제방 안쪽, 곧 마을·농경지 쪽 토지다 — 제방에서 하천 쪽에 있는 토지는 제외지다.

  2. ② ㄱ: 제내지, ㄴ: 원형지

    정답: X

    ㄱ은 제외지이고, 원형지는 조성하지 않은 상태로 공급하는 토지라 경비를 충당하려고 남겨 둔 체비지와 다르다.

  3. ③ ㄱ: 제내지, ㄴ: 제척지

    정답: X

    제척지는 사업지구에서 빼낸 토지라 사업 경비 충당과 관계가 없고, ㄱ도 제외지라 두 칸이 모두 틀렸다.

  4. ④ ㄱ: 제외지, ㄴ: 체비지

    정답: O

    제방에서 하천 쪽에 있는 토지는 제외지(ㄱ), 사업 경비에 쓰려고 환지로 정하지 않고 남겨 둔 땅은 체비지(ㄴ)다(도시개발법 제34조 제1항).

  5. ⑤ ㄱ: 제외지, ㄴ: 원형지

    정답: X

    ㄱ 제외지는 맞지만, 원형지는 도시개발사업에서 조성 전 상태로 공급하는 토지다 — 경비 충당용으로 남긴 토지는 체비지다.

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