86.감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 다음과 같이 토지특성을 확인하였다. 표준지조사평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은?

① ㄱ: 중로각지, ㄴ: 고지

정답: X

ㄱ은 맞지만, 주위보다 높으면서 경사도가 15°를 넘는 지대는 급경사로 적는다 — 고지는 주위보다 현저히 높은 지대를 가리킨다.

② ㄱ: 중로각지, ㄴ: 급경사

정답: O

폭 15m 중로에 한 면, 자동차가 다니는 폭 4m 세로(가)에 다른 면이 접하면 중로각지이고, 경사도가 15°를 넘는 20°라 급경사로 적는다.

③ ㄱ: 중로각지, ㄴ: 중경사

정답: X

고저 구분에 중경사는 없다 — 경사도 15° 이하는 완경사, 15°를 넘으면 급경사다.

④ ㄱ: 소로각지, ㄴ: 급경사

정답: X

폭 12m 이상 25m 미만이 중로라, 15m 도로가 붙은 각지는 소로각지가 아니라 중로각지다.

⑤ ㄱ: 소로각지, ㄴ: 중경사

정답: X

15m 도로는 소로(8m 이상 12m 미만)가 아닌 중로이고, 경사도 20°는 급경사라 두 칸이 모두 틀렸다.