부동산학원론 · 2026년 제37회

부동산학 각론부동산금융의 기초와 대출

110.지분금융(equity financing)에 해당하지 않는 것은?

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2026년 부동산학원론 110번 해설

정답: 5번

  1. ① 부동산펀드

    정답: O

    부동산펀드는 투자자의 돈을 모아 지분 형태로 부동산에 투자하므로 지분금융이다.

  2. ② 조인트벤처

    정답: O

    조인트벤처는 개발업자와 투자자가 공동으로 출자해 지분을 나눠 갖는 지분금융이다.

  3. ③ 부동산신디케이트

    정답: O

    부동산신디케이트는 여러 투자자가 출자해 조합 형태로 사업을 하는 지분금융이다.

  4. ④ 부동산투자회사(REITs)

    정답: O

    리츠는 주식을 발행해 모은 자금으로 부동산에 투자하므로 지분금융이다.

  5. ⑤ 자산담보부기업어음(ABCP)

    정답: X

    ABCP는 유동화 자산을 담보로 단기 어음을 팔아 자금을 빌리는 방식이라, 갚아야 할 빚으로 조달하는 부채금융이다.

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