부동산학원론 · 2022년 제33회

부동산학 각론입지이론과 상권분석

88.산업입지이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

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2022년 부동산학원론 88번 해설

정답: 3번

  1. ① 베버(A. Weber)는 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인지 또는 시장지향적인지 판단하기 위해 원료지수(material index)를 사용하였다.

    정답: O

    베버는 원료 무게 ÷ 제품 무게인 원료지수가 1보다 크면 원료지향, 작으면 시장지향 입지로 판단했다.

  2. ② 베버(A. Weber)의 최소비용이론에서는 노동비, 운송비, 집적이익 가운데 운송비를 최적입지 결정에 가장 우선적으로 검토한다.

    정답: O

    베버의 최소비용이론은 먼저 운송비가 최소인 지점을 찾고, 노동비·집적이익을 차례로 고려해 그 지점을 수정한다.

  3. ③ 뢰쉬(A. Lösch)의 최대수요이론에서는 입지분석에 있어 대상지역 내 원자재가 불균등하게 존재한다는 전제 하에, 수요가 최대가 되는 지점이 최적입지라고 본다.

    정답: X

    뢰쉬는 원자재와 인구가 고르게 분포한 평야를 전제로 수요가 가장 큰 지점을 최적입지로 보았다.

  4. ④ 아이사드(W. Isard)는 여러 입지 가운데 하나의 입지를 선정할 때 각 후보지역이 가지고 있는 비용최소 요인을 대체함으로써 최적입지가 달라질 수 있다는 대체원리(substitution principle)를 입지이론에 적용하였다.

    정답: O

    아이사드는 운송비와 다른 생산비 사이의 대체관계를 이용해 입지를 고르는 대체원리를 입지이론에 적용했다.

  5. ⑤ 스미스(D. Smith)의 비용수요통합이론에서는 이윤을 창출할 수 있는 공간한계 내에서는 어디든지 입지할 수 있다는 준최적입지(suboptimal location) 개념을 강조한다.

    정답: O

    스미스는 이윤이 생기는 공간한계 안이면 어디든 입지할 수 있다는 준최적입지 개념을 내세웠다.

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