부동산학원론 · 2022년 제33회

부동산학 각론화폐의 시간가치

102.A는 향후 30년간 매월 말 30만원의 연금을 받을 예정이다. 시중 금리가 연 6%일 때, 이 연금의 현재가치를 구하는 식으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

번호를 고른 뒤 한 번 더 누르거나 아래 「정답 확인」을 누르세요

해설 보기

2022년 부동산학원론 102번 해설

정답: 4번

  1. ① 30만원×(1+0.06/12)^(30×12)

    정답: X

    30만원 한 번을 360개월 동안 굴린 미래가치(일시불 내가계수)다 — 매월 받는 연금의 현재가치가 아니다.

  2. ② 30만원×[((1+0.06)^30-1)/0.06]

    정답: X

    연 6%로 30년 동안 해마다 받는 연금의 미래가치 식이다 — 매월 받는 연금이면 월 이율 0.06/12와 360회를 써야 한다.

  3. ③ 30만원×[(1-(1+0.06)^(-30))/0.06]

    정답: X

    연금현가계수 꼴은 맞지만 연 이율 6%와 30회를 썼다 — 매월 말 받으므로 월 이율 0.06/12와 360회로 바꿔야 한다.

  4. ④ 30만원×[(1-(1+0.06/12)^(-30×12))/(0.06/12)]

    정답: O

    매월 받는 연금이므로 월 이율 0.06/12와 횟수 30 × 12 = 360을 연금현가계수 [1 − (1 + i)^−n] ÷ i에 넣고 30만원을 곱한다.

  5. ⑤ 30만원×[((1+0.06/12)^(30×12)-1)/(0.06/12)]

    정답: X

    월 이율과 360회는 맞지만 [(1 + i)^n − 1] ÷ i는 연금내가계수라 미래가치를 구하는 식이다.

이 문제에 대한 이야기

누구나 볼 수 있는 공개 게시판입니다. 개인 기록은 아래 개인 메모를 이용하세요.

아직 남긴 메모가 없어요.

개인 메모 · 나만 보기

다른 방문자에게 공개되지 않습니다.

로그인하고 비공개 메모 저장 →

이 기출이 도움이 됐다면, 봄기출 앱에서도 공부해 보세요.

Download on the출시준비중Google Play출시준비중