100.부동산증권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 한국주택금융공사는 유동화증권의 발행을 통해 자본시장에서 정책모기지 재원을 조달할 수 있다.

정답: O

한국주택금융공사는 금융기관에서 사들인 주택저당채권으로 MBS를 발행해 자본시장에서 정책모기지 재원을 마련한다.

② 금융기관은 주택저당증권(MBS)을 통해 유동성 위험을 감소시킬 수 있다.

정답: O

금융기관은 장기 대출채권을 MBS로 바꿔 팔아 현금을 미리 확보하므로 유동성 위험을 줄인다.

③ 저당담보부채권(MBB)의 투자자는 채무불이행위험을 부담한다.

정답: X

MBB는 발행기관이 저당풀을 보유하고 원리금 지급을 책임지는 채권이라, 채무불이행위험을 발행기관이 진다.

④ 저당이체증권(MPTS)은 지분형 증권이며 유동화기관의 부채로 표기되지 않는다.

정답: O

MPTS는 저당풀에 대한 지분을 파는 지분형 증권이라 유동화기관의 재무상태표에 부채로 잡히지 않는다.

⑤ 지불이체채권(MPTB)의 투자자는 조기상환위험을 부담한다.

정답: O

MPTB는 저당권은 발행기관이 갖고 원리금수취권만 투자자에게 넘기는 혼합형이라, 조기상환위험은 투자자가 진다.