부동산학원론 · 2025년 제36회

부동산학 각론시장균형의 변화

90.A지역 아파트시장의 기존 수요함수는 2P=−Qd+400, 공급함수는 P₁=Qs₁+20 이었다. 이후 수요함수는 변하지 않고 공급함수가 P₂=Qs₂+80 으로 변하였다. 다음 설명으로 옳은 것은?

(단, X축은 수량, Y축은 가격, P는 가격 (단위: 만원/ m²), Qd는 수요량(단위: m²), Qs는 공급량(단위: m²)이며, 다른 조건은 동일함)

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2025년 부동산학원론 90번 해설

정답: 5번

  1. ① 아파트 공급량의 증가에 따라 공급곡선이 좌측(좌상향)으로 이동한다.

    정답: X

    공급함수가 P = Qs + 20에서 P = Qs + 80으로 바뀌면 같은 가격에서 공급량이 60 줄어 공급곡선이 왼쪽(위)으로 옮겨 간다 — 공급 감소다.

  2. ② 기존 아파트시장의 균형가격은 120만원/ m²이다.

    정답: X

    기존 균형은 400 − 2P = P − 20에서 P = 140만원, Q = 120m²다 — 120은 균형거래량을 가격으로 읽은 값이다.

  3. ③ 공급함수 변화이후, 아파트시장의 균형거래량은 160 m²이다.

    정답: X

    변화 뒤 균형은 400 − 2P = P − 80에서 P = 160만원, Q = 80m²다 — 160은 가격을 거래량으로 읽은 값이다.

  4. ④ 공급함수 변화이후, 아파트시장의 균형가격은 20만원/ m²만큼 감소한다.

    정답: X

    균형가격은 140만원에서 160만원으로 20만원 오른다 — 공급이 줄면 가격은 상승한다.

  5. ⑤ 공급함수 변화이후, 아파트시장의 균형거래량은 40 m²만큼 감소한다.

    정답: O

    수요 Qd = 400 − 2P와 새 공급 Qs = P − 80을 같게 놓으면 P = 160, Q = 80이라, 균형거래량은 120m²에서 80m²로 40m² 준다.

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