109.공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙상 매수신청대리의 대상물에 해당하지 않는 것은?

① 토지

정답: O

매수신청대리 대상물은 토지·건물 등 정착물·입목·공장재단과 광업재단이고, 토지가 그 첫째다(공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 제3조 제1호).

② 건물 그 밖의 토지의 정착물

정답: O

건물과 그 밖의 토지 정착물도 대상물이라, 경매로 나온 건물의 매수신청을 대리할 수 있다(공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 제3조 제2호).

③ ｢입목에 관한 법률｣에 따른 입목

정답: O

입목에 관한 법률로 등기된 입목은 부동산으로 보므로 매수신청대리 대상이다(공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 제3조 제3호).

④ ｢건설기계관리법｣에 따른 건설기계

정답: X

대상물은 토지·건물·입목·공장재단·광업재단뿐이라 건설기계는 매수신청대리를 맡을 수 없다(공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 제3조).

⑤ ｢공장 및 광업재단 저당법｣에 따른 공장재단, 광업재단

정답: O

공장 및 광업재단 저당법에 따른 공장재단·광업재단도 경매 매수신청대리 대상이다(공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 제3조 제4호).