108.공인중개사법상 중개사무소의 개설등록을 취소하여야 하거나 취소할 수 있는 경우에 해당하지 않는 것은?

① 개인인 개업공인중개사가 사망하거나 개업공인중개사인 법인이 해산한 경우

정답: O

개인인 개업공인중개사의 사망이나 법인의 해산은 등록관청이 반드시 등록을 취소해야 하는 사유다(공인중개사법 제38조 제1항 제1호).

② 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 중개사무소의 개설등록을 한 경우

정답: O

거짓이나 부정한 방법으로 개설등록을 했다면 등록관청은 반드시 등록을 취소한다(공인중개사법 제38조 제1항 제2호).

③ 업무정지기간 중에 중개업무를 하거나 자격정지처분을 받은 소속공인중개사로 하여금 자격정지기간 중에 중개업무를 하게 한 경우

정답: O

업무정지기간에 중개업무를 하거나 자격정지 중인 소속공인중개사에게 중개업무를 시키면 필요적 등록취소 사유다(공인중개사법 제38조 제1항 제7호).

④ 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치하여서는 아니된다는 규정을 위반하여 임시 중개시설물을 설치한 경우

정답: O

천막 같은 임시 중개시설물 설치는 등록을 취소할 수 있는 임의적 취소 사유다(공인중개사법 제38조 제2항 제3호).

⑤ 최근 1년 이내에 이 법에 의하여 2회 이상 업무정지 또는 과태료의 처분을 받고 다시 과태료의 처분에 해당하는 행위를 한 경우

정답: X

1년 안에 2회 이상 업무정지·과태료를 받고 다시 과태료 사유를 저지르면 업무정지 사유다 — 등록취소(임의적)는 3회 이상일 때다(공인중개사법 제39조 제1항 제12호).