100.대출상환에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

① 대출조건이 동일할 경우, 대출채권의 듀레이션(duration)은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 점증상환, 만기일시상환의 순으로 짧다.

정답: X

초기 원금 회수가 가장 빠른 원금균등이 듀레이션이 가장 짧고, 원리금균등·점증·만기일시 순으로 길어진다.

② 원리금균등분할상환의 경우, 매월 원리금을 균등하게 상환하기 때문에 원리금에서 원금과 이자가 차지하는 비중은 상환시기에 따라 다르다.

정답: O

원리금균등은 매달 내는 금액은 같지만, 초기에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커진다.

③ 점증상환에서는 초기에 원리금의 납입액이 이자지급액에 미치지 못할 수 있는데, 이 경우 미상환 이자가 원금에 가산되어 부(-)의 상환이 일어날 수 있다.

정답: O

점증상환은 초기 납입액이 이자보다 적을 수 있어, 못 낸 이자가 원금에 붙어 대출잔액이 오히려 늘어나는 부(-)의 상환이 생긴다.

④ 만기일시상환은 대출기간 동안 매월 이자만 상환하다가 만기에 일시로 원금을 상환하는 방식이며, 대출만기 시 원금의 일부를 상환하게 한 뒤 대출만기를 연장해주기도 한다.

정답: O

만기일시상환은 대출기간 내내 원금이 줄지 않아 이자 부담이 가장 크고, 만기 때 일부 상환을 조건으로 기간을 연장해 주기도 한다.

⑤ 원금균등분할상환의 경우, 매월 상환하는 원리금 상환 부담은 대출 초기에는 많지만 상환금액은 점차 감소한다.

정답: O

원금균등은 원금을 매달 같게 갚아 잔액이 빨리 줄므로, 이자를 더한 상환액이 처음에 가장 크고 점점 줄어든다.