부동산학원론 · 2018년 제29회

부동산학 각론투자위험과 포트폴리오이론

95.경제상황별 예상수익률이 다음과 같을 때, 상가 투자안의 변동계수(coefficient of variation)는? (단, 호황과 불황의 확률은 같음)

구 분경제상황별 예상수익률
호황불황
상가0.10.06

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2018년 부동산학원론 95번 해설

정답: 1번

  1. ① 0.25

    정답: O

    기대수익률 = 0.5×0.1 + 0.5×0.06 = 0.08. 분산 = 0.5×(0.1−0.08)² + 0.5×(0.06−0.08)² = 0.0004, 표준편차 = 0.02. 변동계수 = 0.02 ÷ 0.08 = 0.25.

  2. ② 0.35

    정답: X

    변동계수는 표준편차를 기대수익률로 나눈 값이라 0.02 ÷ 0.08 = 0.25다 — 0.35가 되려면 표준편차가 0.028이어야 한다.

  3. ③ 0.45

    정답: X

    호황·불황 확률이 같아 평균에서의 편차는 ±0.02, 표준편차도 0.02다 — 이를 기대수익률 0.08로 나눈 0.25가 변동계수다.

  4. ④ 0.55

    정답: X

    변동계수는 기대수익률 한 단위당 위험의 크기라, 표준편차 0.02를 평균 0.08로 나눈다.

  5. ⑤ 0.65

    정답: X

    기대수익률 8%에 비해 위험(표준편차 2%)은 그 4분의 1이라 변동계수는 0.25다.

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