부동산학원론 · 2018년 제29회

부동산학 각론입지이론과 상권분석

88.전국에 세 개의 지역(A, B, C)과 세 개의 산업(제조업, 금융업, 숙박업)만 존재한다고 가정할 때 입지계수에 관한 설명으로 옳은 것은?

산 업 \ 지 역ABC전국
제조업 고용자수(명)150170195515
금융업 고용자수(명)200180190570
숙박업 고용자수(명)180190200570
합계(명)5305405851,655

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2018년 부동산학원론 88번 해설

정답: 2번

  1. ① B지역의 제조업은 A지역의 숙박업보다 입지계수가 낮다.

    정답: X

    B지역 제조업 입지계수는 (170/540) ÷ (515/1,655) ≈ 1.01로, A지역 숙박업 (180/530) ÷ (570/1,655) ≈ 0.99보다 높다.

  2. ② A지역의 숙박업은 C지역의 금융업보다 입지계수가 높다.

    정답: O

    입지계수 = 지역의 산업 비중 ÷ 전국의 산업 비중이라, A지역 숙박업 (180/530) ÷ (570/1,655) ≈ 0.99가 C지역 금융업 (190/585) ÷ (570/1,655) ≈ 0.94보다 높다.

  3. ③ A지역의 숙박업과 B지역의 제조업의 입지계수는 같다.

    정답: X

    A지역 숙박업은 약 0.99, B지역 제조업은 약 1.01로 두 값이 다르다 — 둘 중 1을 넘는 것은 B지역 제조업뿐이다.

  4. ④ A지역의 제조업은 C지역의 숙박업보다 입지계수가 높다.

    정답: X

    A지역 제조업 (150/530) ÷ (515/1,655) ≈ 0.91은 C지역 숙박업 약 0.99보다 낮다.

  5. ⑤ B지역의 제조업은 C지역의 금융업보다 입지계수가 낮다.

    정답: X

    B지역 제조업 약 1.01은 C지역 금융업 약 0.94보다 높고, 1을 넘어 그 지역의 기반산업으로 볼 수 있다.

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