109.다음과 같은 이유들로 인해 나타날 수 있는 부동산투자의 위험은?

① 인플레이션위험

정답: X

인플레이션위험은 물가 상승으로 미래 수익의 실질가치가 줄어드는 위험이다.

② 금융위험

정답: X

금융위험은 부채를 써서 생기는 위험이라 차입 비율이 높을수록 커진다.

③ 유동성위험

정답: X

유동성위험은 급히 팔 때 제값을 받지 못해 손해를 보는 위험이다.

④ 입지위험

정답: X

입지위험은 주변 환경 변화 등 위치 때문에 생기는 위험이다.

⑤ 운영위험

정답: O

파업·관리 능력·경비 증가·임대료 연체는 모두 부동산을 운영·관리하는 과정에서 생기는 운영위험이다.