부동산학원론 · 2018년 제29회

부동산학 각론도시공간구조이론과 도시화

87.입지 및 도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

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2018년 부동산학원론 87번 해설

정답: 1번

  1. ① 최소마찰비용이론은 경제부문의 집적화 이익이 시공간적으로 누적적 인과 과정을 통해 낙후된 지역까지 파급된다고 본다.

    정답: X

    집적의 이익이 누적적 인과과정을 거쳐 주변으로 퍼진다는 것은 지역성장 이론의 설명이다 — 헤이그의 최소마찰비용이론은 교통비와 지대를 합한 마찰비용이 가장 적은 곳을 입지로 본다.

  2. ② 알론소(Alonso)의 입찰지대곡선은 도심으로부터 교외로 이동하면서 거리에 따라 가장 높은 지대를 지불할 수 있는 산업들의 지대곡선을 연결한 선이다.

    정답: O

    알론소의 입찰지대곡선은 도심에서 멀어질수록 각 위치에서 가장 높은 지대를 낼 수 있는 용도의 지대곡선을 이은 포락선이다.

  3. ③ 해리스(Harris)와 울만(Ullman)의 다핵심이론은 서로 유사한 활동이 집적하려는 특성이 있다고 본다.

    정답: O

    다핵심이론은 도시가 여러 핵을 중심으로 자란다고 보며, 비슷한 활동끼리 모이고 서로 해를 끼치는 활동은 떨어지려는 경향을 근거로 든다.

  4. ④ 버제스(Burgess)의 동심원이론은 침입, 경쟁, 천이과정을 수반하는 생태학적 논리에 기반하고 있다.

    정답: O

    버제스의 동심원이론은 생물 군집처럼 침입·경쟁·천이를 거쳐 도시가 도심에서 바깥으로 원을 그리며 커진다는 생태학적 설명이다.

  5. ⑤ 호이트(Hoyt)의 선형이론은 도시공간의 성장 및 분화가 주요 교통노선을 따라 확대되면서 나타난다고 본다.

    정답: O

    호이트의 선형이론은 도시가 주요 교통로를 따라 부채꼴로 뻗어 나가며, 고급 주택지도 교통축을 따라 이어진다고 본다.

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