114.감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사평가보고서의 토지특성 기재방법으로 옳게 연결된 것은?

① ㄱ: 목장용지, ㄴ: 중로각지

정답: X

목장용지는 지목 이름이다 — 답 주변에서 축사로 쓰는 토지의 이용상황은 답축사로 적는다.

② ㄱ: 목장용지, ㄴ: 소로각지

정답: X

ㄱ은 답축사이고, 폭 12m 도로는 소로(8m 이상 12m 미만)가 아니라 중로라 소로각지도 틀렸다.

③ ㄱ: 답기타, ㄴ: 중로각지

정답: X

중로각지는 맞지만 축사로 쓰는 답은 답기타가 아니라 답축사로 적는다.

④ ㄱ: 답기타, ㄴ: 소로각지

정답: X

축사로 쓰면 답축사, 폭 12m 도로가 붙은 각지는 중로각지라 두 칸이 모두 어긋난다.

⑤ ㄱ: 답축사, ㄴ: 중로각지

정답: O

주변이 답이면서 돈사·우사 같은 축사로 쓰이면 토지이용상황은 답축사이고, 폭 12m 이상 중로에 한 면, 자동차가 다니는 세로(가)에 다른 면이 접하면 중로각지다.