107.부동산마케팅에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 부동산 공급자가 부동산시장을 점유하기 위한 일련의 활동을 시장점유마케팅전략이라 한다.

정답: O

공급자가 표적시장을 고르고 경쟁 상품보다 유리한 위치를 차지하려는 활동이 시장점유마케팅이다.

② AIDA 원리는 소비자가 대상 상품을 구매할 때까지 나타나는 심리 변화의 4단계를 의미한다.

정답: O

AIDA는 주의(Attention)·관심(Interest)·욕망(Desire)·행동(Action)의 네 단계로 소비자의 구매 심리를 설명한다.

③ 시장점유마케팅전략에 해당되는 STP전략은 시장세분화(segmentation), 표적시장 선정(targeting), 포지셔닝(positioning)으로 구성된다.

정답: O

STP는 수요자를 여러 무리로 나눈 뒤 노릴 무리를 고르고, 그들 마음에 경쟁 상품과 다른 이미지를 심는 시장점유 전략이다.

④ 고객점유마케팅전략에 해당되는 4P MIX전략은 유통경로(place), 제품(product), 위치선점(position), 판매촉진(promotion)으로 구성된다.

정답: X

4P MIX는 시장점유마케팅의 수단으로 제품·가격(price)·유통경로·판매촉진이다 — 위치선점(position)은 4P가 아니다.

⑤ 고객점유마케팅전략은 AIDA 원리를 적용하여 소비자의 욕구를 충족시키기 위해 수행된다.

정답: O

고객점유마케팅은 AIDA 단계에 맞춰 소비자와 심리적 접점을 만들고 욕구를 채우는 데 중점을 둔다.