31.지방세법령상 2025년도에 납세의무가 성립하는 재산세의 과세표준을 산정하는 경우, 지방세법시행령 제110조의2에 따라 1세대 1주택으로 인정되는 주택 중 시가표준액이 6억원을 초과하는 주택에 적용하는 공정시장가액비율은?

① 시가표준액의 100분의 43

정답: X

100분의 43은 시가표준액 3억원 이하 구간에 적용되는 비율이다.

② 시가표준액의 100분의 44

정답: X

100분의 44는 시가표준액 3억원 초과 6억원 이하 구간에 적용되는 비율이다.

③ 시가표준액의 100분의 45

정답: O

시가표준액 6억원을 초과하는 1세대 1주택에는 100분의 45의 공정시장가액비율이 적용된다.

④ 시가표준액의 100분의 60

정답: X

100분의 60은 1세대 1주택 특례 이전의 일반 비율에 가까우며, 현재 1세대 1주택 특례 비율이 아니다.

⑤ 시가표준액의 100분의 70

정답: X

100분의 70은 1세대 1주택 특례 비율이 아니다.