지방세법 · 2025년 지방직

지방세법 (2) 보유 관련 세목과세대상과 납세의무자

17.지방세법령상 재산세에 대한 설명으로 옳은 것만을 모두 고르면?

ㄱ. 주택의 건물과 부속토지의 소유자가 다를 경우 건물의 소유자를 부속토지에 대한 재산세의 납세의무자로 본다.

ㄴ. 재산세 과세기준일 현재의 사용이 일시적으로 공부상 등재현황과 달리 사용하는 것으로 인정되는 경우에는 공부상 등재현황에 따라 재산세를 부과한다.

ㄷ. 신탁재산 수탁자의 물적납세의무에 따라 수탁자로부터 납세의무자의 재산세를 징수하려는 지방자치단체의 장이 납부통지서를 수탁자에게 고지한 후 재산세 납세의무자인 위탁자가 신탁의 이익을 받을 권리를 포기하는 경우에는 고지된 부분에 대한 납세의무는 소멸한다.

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2025년 지방세법 17번 해설

정답: 1번

  1. ① ㄴ

    정답: O

    ㄴ만 옳다 — 과세기준일의 사용이 일시적으로 공부와 다르면 공부상 현황으로 과세하고, ㄱ은 안분, ㄷ은 고지 뒤 포기해도 납세의무가 남는다(지방세법 제106조 제3항, 지방세법 시행령 제105조의2 제2호).

  2. ② ㄱ, ㄴ

    정답: X

    ㄴ은 맞지만 ㄱ이 틀렸다 — 건물과 부속토지 소유자가 다르면 주택분 산출세액을 시가표준액 비율로 나눠 각자 자기 몫을 낸다(지방세법 제107조 제1항 제2호).

  3. ③ ㄱ, ㄷ

    정답: X

    ㄱ·ㄷ 둘 다 틀렸다 — 건물·부속토지 소유자는 시가표준액 비율로 나눠 내고, 수탁자에게 고지한 뒤에는 위탁자가 권리를 포기해도 납세의무가 남는다(지방세법 제107조 제1항 제2호, 제119조의2 제3항).

  4. ④ ㄴ, ㄷ

    정답: X

    ㄴ은 맞지만 ㄷ이 틀렸다 — 수탁자에게 납부통지서를 고지한 뒤 위탁자가 신탁 이익을 포기해도 고지된 부분의 납세의무에는 영향이 없다(지방세법 제119조의2 제3항).

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