39.종합부동산세법상 종합부동산세에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 감면 및 비과세와 지방세특례제한법 또는 조세특례제한법은 고려하지 않음)

이 문항, 한 줄로 잡으면? 정답은 ④ 「종합합산과세대상 토지의 재산세로 부과된 세액이 세부담 상한을 적용받는 경우 그 상한을 적용받기 전의 세액을 종합합산과세대상 토지분 종합부동산세액에서 공제한다.」이에요. 왜 헷갈리냐면요. 종합합산과세대상 토지의 재산세로 부과된 세액이 세부담 상한을 적용받는 경우, 그 상한을 적용받기 전이 아니라 상한을 적용받아 실제로 부과된 세액을 종합부동산세액에서 공제한다. 선지별로 보면 ④ 종합합산과세대상 토지의 재산세로 부과된 세액이 세부담 상한을 적용받는 경우 그 상한을 적용받기 전의 세액을 종합합산과세대상 토지분 종합부동산세액에서 공제한다. → X. 종합합산과세대상 토지의 재산세로 부과된 세액이 세부담 상한을 적용받는 경우, 그 상한을 적용받기 전이 아니라 상한을 적용받아 실제로 부과된 세액을 종합부동산세액에서 공제한다. ① 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일로 한다. → O. 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일로 한다. ② 종합부동산세의 납세의무자가 비거주자인 개인으로서 국내사업장이 없고 국내원천소득이 발생하지 아니하는 1주택을 소유한 경우 그 주택 소재지를 납세지로 정한다. → O. 종합부동산세의 납세의무자가 비거주자인 개인으로서 국내사업장이 없고 국내원천소득이 발생하지 아니하는 1주택을 소유한 경우 그 주택 소재지를 납세지로 정한다. ③ 과세기준일 현재 토지분 재산세의 납세의무자로서 국내에 소재하는 종합합산과세대상 토지의 공시가격을 합한 금액이 5억원을 초과하는 자는 해당 토지에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다. → O. 과세기준일 현재 국내 종합합산과세대상 토지의 공시가격 합이 5억원을 초과하는 자는 해당 토지에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다. ⑤ 관할세무서장은 종합부동산세를 징수하고자 하는 때에는 납세고지서에 주택 및 토지로 구분한 과세표준과 세액을 기재하여 납부기간 개시 5일 전까지 발부하여야 한다. → O. 관할세무서장은 종합부동산세를 징수하고자 하는 때에는 납세고지서에 주택 및 토지로 구분한 과세표준과 세액을 기재하여 납부기간 개시 5일 전까지 발부하여야 한다. 암기 팁 · 종합합산과세대상 토지의 재산세로 부과된 세액이 세부담 상한을 적용받는 경우, 그 상한을 적용받기 전이 아니라 상한을 적용받아 실제로 부과된 세액을 종합부동산세액에서 공제한다. · 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일로 한다.