37.유치권의 피담보채권이 될 수 있는 민법상 권리를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

① ㄱ, ㄴ

정답: X

ㄴ이 틀렸다 — 임차보증금반환채권은 그 건물에 관하여 생긴 채권이 아니라 유치권이 성립하지 않는다(대판 75다1305).

② ㄱ, ㄷ

정답: O

ㄱ·ㄷ이 남는다 — 점유자의 비용상환청구권과 신축공사 수급인의 공사대금채권은 그 물건에 관하여 생긴 채권이다(민법 제320조 제1항, 대판 95다16202).

③ ㄱ, ㄹ

정답: X

ㄹ이 틀렸다 — 등기를 넘겨준 매도인은 받지 못한 매매대금을 이유로 유치권을 주장할 수 없다(대결 2011마2380).

④ ㄴ, ㄷ

정답: X

ㄷ은 옳지만 ㄴ이 섞였고 ㄱ이 빠졌다 — 점유자가 물건에 쓴 필요비·유익비는 유치권으로 담보된다(민법 제203조, 제320조 제1항).

⑤ ㄷ, ㄹ

정답: X

ㄷ은 옳지만 ㄹ이 섞였다 — 매도인의 대금채권은 동시이행 항변으로 보호될 뿐 물권인 유치권까지 생기지 않는다(대결 2011마2380).