21.부동산만을 객체로 하는 물권으로 묶인 것은?

① 소유권-점유권-저당권

정답: X

소유권과 점유권은 동산에도 성립하고, 저당권은 지상권·전세권을 목적으로도 설정할 수 있다(민법 제192조 제1항, 제371조 제1항).

② 소유권-지상권-저당권

정답: X

소유권은 동산과 부동산 어디에나 성립하는 권리라 부동산만을 객체로 하는 물권이 아니다(민법 제211조).

③ 지상권-지역권-전세권

정답: O

지상권과 지역권은 타인의 토지, 전세권은 타인의 부동산을 목적으로 하므로 셋 모두 부동산 위에만 성립한다(민법 제279조, 제291조, 제303조 제1항).

④ 유치권-질권-저당권

정답: X

유치권은 동산과 유가증권 위에도 성립하고, 질권은 동산과 재산권을 목적으로 할 뿐 부동산에는 설정할 수 없다(민법 제320조, 제329조, 제345조).

⑤ 지상권-유치권-저당권

정답: X

유치권은 부동산뿐 아니라 동산·유가증권에도 성립하므로 부동산 전용 물권에 들지 않는다(민법 제320조 제1항).