공동주택관리실무 · 2020년 제23회

공동주택 하자관리하자담보책임기간

33.공동주택관리법령상 공동주택의 하자담보책임기간으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 지능형 홈네트워크 설비 공사: 3년

ㄴ. 우수관공사: 3년

ㄷ. 저수조(물탱크)공사: 3년

ㄹ. 지붕공사: 5년

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2020년 공동주택관리실무 33번 해설

정답: 3번

해설 요약

방수·지붕·우수관이 함께 5년인 것은 물이 새면 그 자리만 젖는 것이 아니라 철근을 녹슬게 해 구조가 상하기 때문이다.

  1. ① ㄱ, ㄴ, ㄷ

    정답: X

    우수관공사(ㄴ)는 지붕공사에 딸려 5년이라 틀린 보기가 끼었고, 지붕공사 5년(ㄹ)은 빠졌다(공동주택관리법 시행령 별표 4).

  2. ② ㄱ, ㄴ, ㄹ

    정답: X

    우수관공사(ㄴ)는 3년이 아닌 5년이고, 옥외급수·위생 관련 공사인 저수조공사 3년(ㄷ)이 빠졌다(공동주택관리법 시행령 별표 4).

  3. ③ ㄱ, ㄷ, ㄹ

    정답: O

    지능형 홈네트워크 설비와 저수조는 3년, 지붕은 5년이고, 홈통·우수관공사는 지붕공사에 딸려 5년이다(공동주택관리법 시행령 별표 4).

  4. ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ

    정답: X

    홈통·우수관공사는 5년이라 ㄴ이 틀렸고, 지능형 홈네트워크 설비 공사 3년(ㄱ)이 빠졌다(공동주택관리법 시행령 별표 4).

  5. ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ

    정답: X

    네 보기 가운데 우수관공사(ㄴ)는 담보책임기간이 5년이라 넷을 모두 고를 수는 없다(공동주택관리법 시행령 별표 4).

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