35.부동산등기법령상 A(용익권 또는 담보권)와 B(등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록하여야 하는 사항)의 연결로 옳지 않은 것은?

① A: 지역권, B: 범위

정답: X

지역권의 범위는 목적ㆍ요역지와 함께 반드시 기록하는 사항이다 — 약정이 있을 때만 적는 사항이 아니다(부동산등기법 제70조).

② A: 전세권, B: 존속기간

정답: O

전세권의 존속기간은 위약금ㆍ배상금과 함께 약정이 있을 때만 기록한다 — 전세금과 범위는 반드시 적는다(부동산등기법 제72조 제1항).

③ A: 저당권, B: 변제기

정답: O

저당권의 변제기는 이자ㆍ지급장소 등과 함께 등기원인에 약정이 있을 때만 기록한다(부동산등기법 제75조 제1항).

④ A: 근저당권, B: 존속기간

정답: O

근저당권의 존속기간은 약정이 있을 때만 적고, 채권최고액과 채무자는 반드시 적는다(부동산등기법 제75조 제2항).

⑤ A: 지상권, B: 지료와 지급시기

정답: O

지상권의 지료와 지급시기는 존속기간과 함께 약정이 있을 때만 기록하는 사항이다(부동산등기법 제69조).