32.소득세법상 등기된 국내 부동산에 대한 양도소득과세표준의 세율에 관한 내용으로 옳은 것은?

① 1년 6개월 보유한 1주택: 100분의 40

정답: X

출제 당시1년 이상 2년 미만 보유의 100분의 40은 주택·조합원입주권을 빼고 적용해, 당시 주택은 기본세율이었다(소득세법 제104조 제1항 제2호). 개정 · 현행현행 주택은 100분의 60이다(소득세법 제104조 제1항 제2호).

② 2년 1개월 보유한 상가건물: 100분의 40

정답: X

2년 이상 보유한 토지·건물은 기본세율(누진세율)을 적용하고, 100분의 40은 1년 이상 2년 미만 보유분이다(소득세법 제104조 제1항 제1호, 제2호).

③ 10개월 보유한 상가건물: 100분의 50

정답: O

주택이 아닌 토지·건물은 1년 미만 보유하면 100분의 50, 1년 이상 2년 미만이면 100분의 40이다(소득세법 제104조 제1항 제2호, 제3호).

④ 6개월 보유한 1주택: 100분의 30

정답: X

출제 당시당시 1년 미만 보유한 주택·조합원입주권의 세율은 100분의 40이었다(소득세법 제104조 제1항 제3호). 개정 · 현행현행은 분양권까지 100분의 70이다(소득세법 제104조 제1항 제3호).

⑤ 1년 8개월 보유한 상가건물: 100분의 50

정답: X

1년 이상 2년 미만 보유한 상가건물은 100분의 40이고, 100분의 50은 1년 미만 보유분이다(소득세법 제104조 제1항 제2호, 제3호).