공동주택관리실무 · 2022년 제25회

공동주거관리이론행정처분기준

29.공동주택관리법령상 주택관리사등에 대한 행정처분기준 중 개별기준의 일부이다. ( )에 들어갈 내용을 옳게 나열한 것은?

행정처분기준 근거 위반행위 1차 2차 3차 법조문 위반 위반 위반 고의로 공동주택을 잘못 관리하여 소유자 법 제69조 ( ㄱ ) ( ㄴ ) 및 사용자에게 재산상의 손해를 입힌 경우 제1항제5호

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2022년 공동주택관리실무 29번 해설

정답: 3번

해설 요약

고의가 과실의 두 배다 — 같은 결과를 냈어도 알고 저질렀는가가 처분의 무게를 가른다.

  1. ① ㄱ: 자격정지 2개월, ㄴ: 자격정지 3개월

    정답: X

    고의로 잘못 관리해 재산상 손해를 입히면 1차 자격정지 6개월, 2차 1년이라 2·3개월은 기준에 없는 값이다(공동주택관리법 시행령 별표 8).

  2. ② ㄱ: 자격정지 3개월, ㄴ: 자격정지 6개월

    정답: X

    3개월·6개월은 중대한 과실로 잘못 관리한 경우의 1·2차 기준이고, 고의는 6개월·1년이다(공동주택관리법 시행령 별표 8).

  3. ③ ㄱ: 자격정지 6개월, ㄴ: 자격정지 1년

    정답: O

    고의로 잘못 관리해 소유자·사용자에게 재산상 손해를 입히면 1차 자격정지 6개월, 2차 자격정지 1년이다(공동주택관리법 시행령 별표 8).

  4. ④ ㄱ: 자격정지 6개월, ㄴ: 자격취소

    정답: X

    1차 6개월은 맞지만 2차는 자격취소가 아니라 자격정지 1년이다(공동주택관리법 시행령 별표 8).

  5. ⑤ ㄱ: 자격정지 1년, ㄴ: 자격취소

    정답: X

    1차는 자격정지 1년이 아니라 6개월, 2차는 자격취소가 아니라 자격정지 1년이다(공동주택관리법 시행령 별표 8).

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