87.부동산 중개계약에 관한 설명으로 ( )에 들어갈 것으로 옳은 것은?

① ㄱ: 일반중개계약, ㄴ: 전속중개계약

정답: X

한 중개사에게만 맡기는 ㄱ이 전속중개계약이고, 여러 중개사에게 맡기는 ㄴ이 일반중개계약이라 둘이 뒤바뀌었다.

② ㄱ: 일반중개계약, ㄴ: 공동중개계약

정답: X

ㄱ은 특정 중개사에 한정하니 전속중개계약, ㄴ은 먼저 성사시킨 중개사에게 보수를 주니 일반중개계약이다.

③ ㄱ: 전속중개계약, ㄴ: 공동중개계약

정답: X

공동중개계약은 여러 중개사가 함께 한 거래를 중개하는 방식이다 — 먼저 성사한 한 명만 보수를 받는 ㄴ은 일반중개계약이다.

④ ㄱ: 공동중개계약, ㄴ: 일반중개계약

정답: X

ㄴ 일반중개계약은 맞지만, 한 중개사에게만 맡기는 ㄱ은 공동중개계약이 아니라 전속중개계약이다.

⑤ ㄱ: 전속중개계약, ㄴ: 일반중개계약

정답: O

특정 중개사 한 명에게 한정해 맡기면 전속중개계약(ㄱ), 불특정 다수에게 맡겨 먼저 성사한 쪽에 보수를 주면 일반중개계약(ㄴ)이다(공인중개사법 제23조 제1항).