14.20×1년 초 (주)한국은 사무용 건물을 (주)대한의 토지와 교환하면서 추가적으로 현금 ￦3,000을 (주)대한에게 지급하였다. 교환일 현재 건물의 장부금액은 ￦30,000(취득원가 ￦90,000, 감가상각누계액 ￦60,000)이며, 토지의 장부금액은 ￦25,000이다. 교환 시 건물의 공정가치는 ￦40,000으로 신뢰성 있게 측정되었다. (주)한국이 자산 교환 시 인식할 토지의 취득원가는? (단, 동 교환거래는 상업적실질이 존재하며, 건물의 공정가치가 토지의 공정가치보다 명백하다.)

① ￦25,000

정답: X

25,000은 상대방 장부에 적힌 토지 금액이다 — 내 취득원가는 준 건물의 공정가치에 현금을 더한다.

② ￦30,000

정답: X

30,000은 준 건물의 장부금액이다 — 상업적 실질이 있는 교환은 공정가치로 잰다.

③ ￦37,000

정답: X

37,000은 건물 공정가치에서 현금 3,000을 뺀 값이다 — 현금은 내가 더 준 것이라 더한다.

④ ￦40,000

정답: X

40,000은 건물 공정가치만 본 값이다 — 함께 준 현금 3,000도 토지를 얻는 대가다.

⑤ ￦43,000

정답: O

상업적 실질이 있고 건물 공정가치가 더 명백하므로 취득원가는 준 건물 공정가치 40,000+준 현금 3,000=43,000이다.