53.(주)감평은 리스이용자로 사무실용 건물을 20x1년 초부터 4년간 리스하는 계약(연간리스료 매년 말 ￦90,000 지급)을 체결하였다. (주)감평은 리스개시일인 20x1년 초에 리스부채로 ￦311,859을 인식하였다. 한편, 2년이 경과된 20x3년 초 (주)감평은 리스회사와 매년 말 연간 리스료 ￦70,000을 지급하기로 합의하였다. 20x3년 초 리스변경을 반영한 후 (주)감평의 리스부채 장부금액은?

① ￦124,831

정답: O

리스료만 줄어든 변경은 남은 리스료를 변경일의 수정 할인율(증분차입이자율 8%)로 다시 할인한다: 70,000 × 1.7833(8%, 2기간) = 124,831(기업회계기준서 제1116호).

② ￦128,338

정답: X

최초 할인율 6%의 2기간 연금계수 1.8334를 쓴 금액(70,000×1.8334)이다 — 리스변경 때는 변경일의 할인율로 바꾼다.

③ ￦159,456

정답: X

변경 직전 리스부채(약 165,005)와 새 현재가치 124,831의 차이는 사용권자산에서 조정하고, 리스부채는 새 현재가치로 둔다.

④ ￦231,847

정답: X

남은 2년이 아니라 4년치 리스료를 8%로 할인(70,000×3.3121)한 금액이다 — 이미 2년이 지났다.

⑤ ￦242,557

정답: X

6% 4기간 연금계수 3.4651을 70,000에 곱한 금액이다 — 남은 기간 2년과 변경일 할인율 8%를 써야 한다.