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부동산경제론 · 7문항 등장

수요·공급 곡선의 이동과 균형점 계산

부동산학개론 · 균형점 이동

미학습

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수요와 공급 함수가 동시에 변화할 때 새로운 균형가격과 균형거래량은 두 식을 연립하여 구하며, 가격탄력성과 변화량을 함께 고려해야 정확한 결과가 나온다.
균형점 이동 문제는 결국 '연립방정식을 정확히 세우고 계산하는' 문제이므로, 어느 변수가 이동한 것인지(수요 이동 vs 공급 이동)를 먼저 명확히 구분하는 것이 실수를 줄이는 핵심이다.
  1. 수요함수·공급함수가 모두 주어지면, 두 식을 연립해 새로운 균형가격·균형거래량을 구한다.
  2. 가격탄력성 계산과 변화량 계산을 동시에 요구하는 문제는 각 단계를 분리해서 순서대로 풀어야 오류를 줄일 수 있다.
  3. 계산 문제는 대입 순서를 바꾸거나 부호를 놓치는 실수가 잦으므로 검산이 중요하다.
문제 상황2024년 · 11번
균형점 이동

A지역 오피스텔시장에서 수요함수는 Qd₁ = 150 - P/4, 공급함수는 Qs = P/4 + 50이며, 균형상태에 있었다. 이 시장에서 수요함수가 Qd₂ = 230 - P/4로 변화하였다면, 균형가격의 변화(ㄱ)와 균형거래량의 변화(ㄴ)는? (단, P는 가격, Qd₁과 Qd₂는 수요량, Qs는 공급량, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내고, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함)

Xㄱ: 160 상승, ㄴ: 변화 없음
O거래량 변화 없음이라고 한 것이 틀렸다.
X아파트 공급량의 증가에 따른 공급량의 변화로 공급곡선이 좌측(좌상향)으로 이동하였다.
O공급함수가 변한 것(공급 증가)으로 공급곡선이 우측(우하향)으로 이동.
문제 상황2020년 · 8번
균형점 이동

A지역 아파트시장에서 수요함수는 일정한데, 공급함수는 다음 조건과 같이 변화하였다. 이 경우 균형가격(ㄱ)과 공급곡선의 기울기(ㄴ)는 어떻게 변화하였는가?(단, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함) ○ 공급함수: Qs₁ = 30 + P (이전) → Qs₂ = 30 + 2P (이후) ○ 수요함수: Qd = 150 - 2P ○ P는 가격, Qs는 공급량, Qd는 수요량, X축은 수량, Y축은 가격을 나타냄

Xㄱ: 10 감소, ㄴ: 1 감소
O정답은 ①입니다. 공급곡선 기울기(ㄴ): Qs₁ = 30+P → P = Qs-30, 기울기 = 1 Qs₂ = 30+2P → P = (Qs-30)/2, 기울기 = 1/2 기울기 변화: 1 → 1/2, 즉 1/2 감소 ✓
문제 상황2019년 · 10번
균형점 이동

다음의 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? (단, P는 가격, Qd는 수요량이며, 다른 조건은 동일함) 어떤 도시의 이동식 임대주택 시장의 수요함수는 Qd = 800 - 2P, 공급함수는 P₁ = 200이다. 공급함수가 P₂ = 300으로 변할 경우 균형거래량의 변화량은 ( ㄱ )이고, 공급곡선은 가격에 대하여 ( ㄴ )이다.

Xㄱ: 100 증가, ㄴ: 완전탄력적
O정답은 ⑤입니다. 수평 공급곡선(P=상수): 가격이 고정되어 있고 수량이 가격에 무한대로 반응 → 완전탄력적 ✓
문제 상황2017년 · 23번
균형점 이동

다음 조건에서 A지역 아파트시장이 t시점에서 (t+1)시점으로 변화될 때, 균형가격과 균형량의 변화는? (단, 주어진 조건에 한하며, P는 가격, QS는 공급량이며, Qd1과 Qd2는 수요량임) ○ 아파트 공급함수: QS=2P ○ t시점 아파트 수요함수: Qd1=900-P ○ (t+1)시점 아파트 수요함수: Qd2=1,500-P

X200 상승 400 감소
O정답은 ②입니다. t시점 균형: 900-P = 2P → 3P=900 → P=300, Q=600 t+1시점 균형: 1,500-P = 2P → 3P=1,500 → P=500, Q=1,000 가격 변화: 500-300=200 상승 ✓ / 균형량 변화: 1,000-600=400 증가 ✓

균형점은 수요량과 공급량이 같아지는 가격이다. 곡선이 이동하면 바뀐 식만 교체해 다시 연립하고, 새 가격을 어느 한 식에 대입해 거래량을 검산한다.

수요Qd = 100 − 2P
=
공급Qs = 20 + 2P
이동 전P 20Q 60
수요 +20 →
이동 후P 25Q 70
1이동한 곡선의 절편·기울기 확인2새 Qd와 Qs를 같게 놓기3가격 P 계산4P를 양쪽 식에 대입해 Q 일치 검산
7문항
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