부동산학 각론

하위개념수요·공급 곡선의 이동과 균형점 계산의 하위개념이에요

수요·공급 동시변화 시 균형가격·거래량의 방향 판단

부동산학개론 · 균형점 이동

미학습

읽고 나면 회독 완료

수요와 공급이 동시에 변화할 때 균형가격과 균형거래량의 변화 방향은 각 곡선의 증가·감소 여부와 그 변화폭의 상대적 크기에 따라 결정되며, 같은 방향으로 변화하면 거래량은 그 방향대로 확정되고 가격은 변화폭이 큰 쪽이 우세하고, 반대 방향으로 변화하면 가격은 그 방향대로 확정되고 거래량은 변화폭이 큰 쪽이 우세하다.
숫자 없이 방향만 묻는 문제는 결국 '같은 방향이면 거래량이, 반대 방향이면 가격이 자동으로 정해지고, 나머지 하나는 변화폭 대결로 정해진다'는 규칙 하나만 정확히 적용하면 풀린다.
  1. 수요와 공급이 같은 방향으로(둘 다 증가 또는 둘 다 감소) 변화하면 균형거래량은 그 방향대로 확정되지만, 균형가격은 변화폭이 더 큰 쪽의 영향을 받아 결정된다.
  2. 수요와 공급이 반대 방향으로(하나는 증가, 하나는 감소) 변화하면 균형가격은 그 방향대로 확정되지만, 균형거래량은 변화폭이 더 큰 쪽의 영향을 받아 결정된다.
  3. 수요와 공급의 변화폭이 정확히 같은 경우에는 같은 방향 변화 시 가격이, 반대 방향 변화 시 거래량이 불변으로 유지된다.
  1. 변화폭의 크고 작음을 따지지 않고 방향만으로 가격·거래량을 단정하기 쉽지만, 같은 방향으로 변화할 때는 가격이, 반대 방향으로 변화할 때는 거래량이 두 변화폭의 상대적 크기에 따라 달라진다.

동시변화 4방향 결과판

수요·공급이 같은 방향이면 수량이 확정되고, 반대 방향이면 가격이 확정된다. 나머지는 변화폭을 비교한다.

D ↑S ↑Q ↑P는 변화폭 대결
D ↓S ↓Q ↓P는 변화폭 대결
D ↑S ↓P ↑Q는 변화폭 대결
D ↓S ↑P ↓Q는 변화폭 대결
방향 예제D 감소폭 < S 증가폭P ↓ · Q ↑가격은 확정, 수량은 공급 증가가 우세
1

시험용 암기 포인트 (2025년 9번 유형)

숫자 없이 방향만 묻는 문제는 결국 '같은 방향이면 거래량이, 반대 방향이면 가격이 자동으로 정해지고, 나머지 하나는 변화폭 대결로 정해진다'는 규칙 하나만 정확히 적용하면 풀린다.

수요와 공급이 같은 방향으로(둘 다 증가 또는 둘 다 감소) 변화하면 균형거래량은 그 방향대로 확정되지만, 균형가격은 변화폭이 더 큰 쪽의 영향을 받아 결정된다.

수요와 공급이 반대 방향으로(하나는 증가, 하나는 감소) 변화하면 균형가격은 그 방향대로 확정되지만, 균형거래량은 변화폭이 더 큰 쪽의 영향을 받아 결정된다.

수요와 공급의 변화폭이 정확히 같은 경우에는 같은 방향 변화 시 가격이, 반대 방향 변화 시 거래량이 불변으로 유지된다.

함정: 변화폭의 크고 작음을 따지지 않고 방향만으로 가격·거래량을 단정하기 쉽지만, 같은 방향으로 변화할 때는 가격이, 반대 방향으로 변화할 때는 거래량이 두 변화폭의 상대적 크기에 따라 달라진다.

예: 수요는 감소하고 공급은 증가하는데 수요의 감소폭이 공급의 증가폭보다 작다면, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.

앱에서 특별한 모든 기능을 이용하세요. 기출 학습의 모든 것