44.(주)감평은 20×1년 초 임대목적으로 건물(취득원가 ￦1,000, 내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법 감가상각)을 취득하여 이를 투자부동산으로 분류하였다. 20×1년 말 건물의 공정가치가 ￦930일 때 (A)공정가치모형과 (B)원가모형을 각각 적용할 경우 (주)감평의 20×1년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 해당 건물은 매각예정으로 분류되어 있지 않다.)

① ￦70 감소 / ￦100 감소

정답: O

(A) 공정가치모형은 감가상각 없이 공정가치 변동 930 − 1,000 = −70을 당기손익에, (B) 원가모형은 공정가치를 무시하고 감가상각비 1,000 ÷ 10년 = 100을 비용으로 인식한다(기업회계기준서 제1040호).

② ￦70 감소 / ￦70 감소

정답: X

원가모형에도 공정가치 하락 70을 넣으면 나오는 조합이다 — 원가모형은 공정가치를 주석에만 밝히고 감가상각비 100을 인식한다.

③ ￦30 감소 / ￦100 감소

정답: X

공정가치모형은 감가상각을 하지 않고 취득원가 1,000과 공정가치 930의 차이 70만 손실로 인식한다 — (A)는 70 감소다.

④ ￦30 증가 / ￦70 감소

정답: X

(A) 30 증가는 상각 후 장부금액 900을 공정가치 930과 견준 이익이다 — 공정가치모형은 상각하지 않고 1,000과 견주며, (B)는 감가상각비 100이다.

⑤ ￦30 증가 / ￦30 증가

정답: X

원가모형은 공정가치가 오르든 내리든 손익에 넣지 않고 해마다 감가상각비만 인식하므로 (B)가 증가일 수 없다.