63.(주)감평은 20x1년 초 투자 목적으로 건물을 ￦2,000,000에 취득하여 공정가치 모형을 적용하였다. 건물의 공정가치 변동이 다음과 같을 떄, (주)감평의 20x2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 필요할 경우 건물에 대해 내용연수 8년, 잔존가치 ￦0, 정액법으로 감가상각 한다.)

① 영향 없음

정답: X

공정가치모형 투자부동산의 공정가치 변동은 기타포괄손익이 아니라 당기손익이라 20x2년 하락 100,000이 순이익을 줄인다.

② ￦100,000 감소

정답: O

공정가치모형 투자부동산은 감가상각하지 않고 공정가치 변동만 당기손익이다 — 20x2년은 1,900,000 → 1,800,000으로 100,000 손실(기업회계기준서 제1040호).

③ ￦200,000 감소

정답: X

200,000은 취득원가 2,000,000부터 잰 누적 하락이다 — 20x1년 하락 100,000은 이미 그해 손실로 반영했다(기업회계기준서 제1040호).

④ ￦350,000 감소

정답: X

350,000은 감가상각비 250,000(2,000,000 ÷ 8)에 공정가치 하락 100,000을 더한 값이다 — 공정가치모형은 감가상각하지 않는다(기업회계기준서 제1040호).

⑤ ￦450,000 감소

정답: X

450,000은 감가상각비 250,000에 누적 하락 200,000까지 더한 값이다 — 감가상각 없이 그해 공정가치 변동만 반영한다.