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부동산시장론 · 3문항 등장

하위개념레일리의 소매인력법칙과 컨버스의 분기점 모형의 하위개념이에요

베버의 최소비용이론과 등비용선

부동산학개론 · 입지론

미학습

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베버는 최소운송비 지점·최소노동비 지점·집적이익을 종합적으로 고려해 비용이 최소화되는 지점을 공장의 최적입지로 보았으며, 원료지수(국지원료 중량÷제품 중량)가 1보다 크면 원료지향적, 제품 중량이 원료 중량보다 크면 시장지향적 입지를 선호한다고 설명했다.
베버의 이론은 '어디에 공장을 지어야 운송비·노동비 합이 가장 작은가'라는 질문에 답하는 이론이므로, 수익이 아니라 비용을 최소화하는 관점이라는 것이 핵심이다.
  1. 원료지수(material index) = 국지원료의 중량 ÷ 제품의 중량이며, 원료지수가 1보다 크면 원료지향적 입지, 제품 중량이 원료 중량보다 크면(원료지수 1 미만) 시장지향적 입지를 선호한다(원료지수가 음수가 되는 경우는 없다).
  2. 등비용선(isodapane)은 최소운송비 지점으로부터 입지를 옮길 경우 추가로 부담해야 하는 운송비 부담액이 동일한 지점을 연결한 곡선이며, 임계등비용선은 그 추가 운송비 부담액이 다른 지점(저임금 지점 등)에서 얻는 비용 절감액과 같아지는 등비용선을 말한다.
  3. 운송비는 원료와 제품의 무게, 수송 거리에 의해 결정되며, 최소비용지점은 최소운송비·최소노동비·집적이익을 종합적으로 고려해 결정된다(최대수익이 아니라 최소비용 관점에서 최적입지를 판단한다).
X국지원료의 중량이 제품의 중량보다 무거우면, 원료지수(material index)는 음(-)의 값을 갖는다.
O원료지수(MI) = 국지원료 중량 / 제품 중량.
X등비용선(isodapane)은 최소운송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 운송비와 노동비가 동일한 지점을 연결한 곡선을 의미한다.
O등비용선(isodapane)은 최소운송비지점으로부터 이전 시 '동일한 추가 운송비'가 발생하는 지점들을 연결한 곡선이다.
문제 상황2021년 · 11번
입지론

다음을 모두 설명하는 입지이론은? ○ 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인지 또는 시장지향적인지를 판단하기 위해 '원료지수(MI: material index)' 개념을 사용한다. ○ 최소운송비 지점, 최소노동비 지점, 집적이익이 발생하는 구역을 종합적으로 고려해서 최소비용지점을 결정한다. ○ 최소운송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 이에 따른 추가적인 운송비의 부담액이 동일한 지점을 연결한 것이 등비용선이다.

X호텔링(H. Hotelling)의 입지적 상호의존설
O호텔링의 입지적 상호의존설: 경쟁자의 입지에 반응하는 입지 선정 이론.

베버의 공장입지는 수익 최대화가 아니라 운송비·노동비·집적효과를 합친 총비용 최소화 문제다. 원료지수로 첫 방향을 잡고 임계등비용선으로 저임금지 이동 여부를 판정한다.

원료지 M₁4t
원료지 M₂2t
시장 C3t
최소운송비점
MI > 1원료지향국지원료 중량이 제품보다 큼
MI = 1중립중량 손실 없음
MI < 1시장지향제품 쪽 운송부담 상대적 증가
1최소운송비점2이동에 따른 추가운송비3노동비 절감액과 같아지는 선4임계등비용선
3문항
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