66.(주)감평은 20×1년 초 임대목적 투자부동산인 상가건물을 ￦1,000,000에 취득(내용연수 20년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각)하고 원가모형을 적용하여 회계처리하였다. 20×2년 초부터 동 자산에 대해 원가모형 대신 공정가치모형을 적용하기로 하였으며, 이러한 회계변경은 정당한 변경에 해당한다. 동 건물의 공정가치는 다음과 같으며, (주)감평의 20×1년 말 이익잉여금은 ￦2,000,000이었다. 투자부동산에 대한 회계처리 반영 전 20×2년 당기순이익이 ￦500,000일 경우, 상기 회계변경 반영 후 (주)감평의 20×2년 말 이익잉여금은? (단, 상기 건물 이외의 투자부동산은 보유하지 않으며, 이익잉여금 처분은 없다.)

① ￦1,850,000

정답: X

1,850,000은 소급 수정한 20×2년 초 이익잉여금이다 — 여기에 평가손실 100,000을 반영한 20×2년 순이익 400,000을 더한다.

② ￦2,000,000

정답: X

20×2년 말 이익잉여금 = 소급 수정한 기초 1,850,000 + 20×2년 순이익 400,000(500,000 − 평가손실 100,000) = 2,250,000이다.

③ ￦2,200,000

정답: X

2,200,000은 소급 조정액을 취득원가 1,000,000과 공정가치 800,000의 차이 200,000으로 본 값이다 — 이미 인식한 감가상각 50,000은 되돌리므로 조정액은 150,000이다.

④ ￦2,250,000

정답: O

모형 변경은 회계정책 변경이라 소급한다: 20×1년 원가모형 장부 950,000 → 공정가치 800,000, 기초 이익잉여금 2,000,000 − 150,000 = 1,850,000. 20×2년 평가손실 100,000 → 순이익 400,000 → 1,850,000 + 400,000 = 2,250,000(기업회계기준서 제1008호).

⑤ ￦2,500,000

정답: X

2,500,000은 투자부동산 회계처리를 하나도 반영하지 않은 값(2,000,000 + 500,000)이다 — 소급 조정 150,000과 20×2년 평가손실 100,000을 뺀다.